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Imissão de posse
Atuação jurídica especializada em demandas relacionadas à obtenção da posse de imóveis.
Adquirir um imóvel e não conseguir ingressar na posse pode gerar dúvidas sobre os direitos do comprador e as medidas que podem ser adotadas.
A imissão de posse é uma medida judicial que pode ser cabível em determinadas situações para quem possui o direito de exercer a posse de um imóvel, especialmente quando esse direito decorre de uma aquisição e existem obstáculos à sua concretização.
Com 10 anos de atuação profissional, desenvolvo trabalho concentrado na análise e condução de demandas relacionadas à imissão de posse, com atenção à documentação e às particularidades de cada caso.
Situações que podem exigir análise jurídica
Imóveis adquiridos em leilão judicial ou extrajudicial
Avaliação dos documentos da arrematação e da situação do imóvel para identificar as medidas jurídicas possíveis.
Imóveis adquiridos por venda direta
Orientação para compradores que enfrentam dificuldades para obter a posse de bens adquiridos junto a bancos e instituições financeiras.
Imóveis com obstáculos à entrega da posse
Análise da origem do direito, da situação ocupacional e dos elementos necessários à definição da estratégia jurídica.
O que é analisado?
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Edital, auto ou instrumento de arrematação.
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Contrato de compra e venda e documentos da aquisição.
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Documentação do imóvel.
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Situação atual da ocupação.
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Elementos jurídicos relevantes para a definição das medidas cabíveis.
Por que analisar cada caso individualmente?
A possibilidade de ajuizar uma ação de imissão de posse depende das circunstâncias concretas e da documentação disponível. A análise técnica permite compreender o cenário, avaliar os riscos e identificar os próximos passos possíveis.
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